個人信貸

貸款買房創新低 業者:整個青壯族都買不起房了 房地產業者統計民眾房貸資料發現,高房價不只讓二、三十歲年輕人望房興嘆,30至40歲 族群去年貸款買房占比下滑至36%,也創八年來新低。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,根據屋比市調,九成沒有房子的青壯年有購屋的打算 ,其中更有七成表示為了買房,願意縮衣節食,顯示20~40歲的青壯年不是不想買房,而 是買不起。買不起房的問題也不再是剛畢業年輕人的問題,已擴及到整個青壯族群。 根據屋比統計財團法人金融聯合徵信中心房貸資料,20~30歲、30~40歲以及40~50歲是三 大貸款買房主力,20~30歲年輕人2009年貸款買房占比17.6%,去年下滑至14.1%,創八年 來新低。 30~40歲的青壯年,是房市最大主力,貸款買房占比在2012年高達39.2%、近四成,但連續 三年下滑,去年僅36.2%,較先前減少三個百分點,同樣寫下近八年最低紀錄。40~50歲、 50~60歲近三年一路增加,合計去年40歲以上購屋占比達49.8%,已將近五成。 陳傑鳴表示,一間房子動輒數百、上千萬,國人買房多會貸款。20~30歲年輕人工作事業 剛起步,購買力不足,面對高房價,買不起房,貸款買房占比下降可以理解,但30~40歲 族群,買房占比也不斷下滑,顯示高房價問題嚴重,未來若只有40歲以上民眾才有能力購 屋,將不利房市長期發展。 他說,屋比針對名下沒房子,但想買房的青壯年進行調查,未買房的主因是沒有足夠自備 款,占五成,其次為無力負擔每月房貸,占三成,僅一成受訪者表示,怕房價下跌買了就 虧。 屋比房屋創辦人葉國華表示,隨央行降息、解除房市信用管制,目前民眾每月償貸壓力與 購屋門檻已較房市最高點時減輕不少,不過從青壯族貸款買房占比不斷走低來看,房價相 對於民眾的購買力仍太高。政府若要幫助青壯年,除控制房價、提供平價住宅,也應推出 對首購調高貸款成數、多樣還款年期等方案。 http://house.udn.com/house/story/5913/2340626 這篇徹底打臉~幻想剛性需求去接刀的人 買不起怎麼接... 在腰斬以前 台灣房市是不可能落底的 順便問一下 外勞要怎麼買房? 是捧現金去買 還是銀行會願意貸款給外勞? 求解 -- 顏炳立: 現在再有人說市況有多旺,他只能給五個字,就是「祝福和祈禱」 因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa

引用自: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1489574158.A.0D6.html

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